10 Rue de la Tuilerie, 78220 Viroflay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Tuilerie, affiche un prix moyen de 5 042 €/m², supérieur de 6.42 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de la Tuilerie, 78220 Viroflay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Les Arcades à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 86 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Branly / Pierre Edouard à 148 mètres
- - Viroflay Rive Gauche à 499 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 816 mètres
- - Ecole maternelle Le Colombier à 608 mètres
- - Ecole élémentaire Les Arcades à 533 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de la Tuilerie
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de la Tuilerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de la Tuilerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de la Tuilerie, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Tuilerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Tuilerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Tuilerie dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Tuilerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Tuilerie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 895 €/m². Avec un prix moyen de 5 042 €/m², le 10 Rue de la Tuilerie se situe 3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Tuilerie par rapport à Viroflay et à Yvelines
À Viroflay, le prix moyen des appartements atteint 5 777 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de la Tuilerie se situe 12.72 % en dessous de la moyenne de Viroflay et 39.17 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de la Tuilerie à Viroflay
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de la Tuilerie est de 24.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.77 € à 28.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.12 % au loyer moyen estimé à Viroflay, qui est de 26 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viroflay a augmenté de 8.98 % sur 1 an et baissé de 4.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 018 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 301 €/m² au premier semestre 2025.
