1 Rue du Clos Boisseau, 78220 Viroflay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Clos Boisseau, affiche un prix moyen de 5 652 €/m².Cet immeuble ancien de 1898, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Clos Boisseau, 78220 Viroflay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1898, situé dans le quartier Rive Gauche à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 82 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viroflay Gare Rive Gauche à 136 mètres
- - Viroflay Rive Gauche à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 270 mètres
- - Ecole maternelle Le Colombier à 314 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Corot à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Clos Boisseau
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Clos Boisseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Clos Boisseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Clos Boisseau, 130 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Clos Boisseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Clos Boisseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Clos Boisseau dans son marché local
Prix du 1 Rue du Clos Boisseau par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Boisseau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 658 €/m². Avec un prix moyen de 5 652 €/m², le 1 Rue du Clos Boisseau se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Clos Boisseau par rapport à Viroflay et à Yvelines
À Viroflay, le prix moyen des appartements atteint 5 777 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Clos Boisseau se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de Viroflay et 56 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Clos Boisseau à Viroflay
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Clos Boisseau est de 25.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.24 € à 30.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.05 % au loyer moyen estimé à Viroflay, qui est de 26 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viroflay a augmenté de 8.98 % sur 1 an et baissé de 4.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 018 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 301 €/m² au premier semestre 2025.
