29 Rue du Général Galliéni, 78220 Viroflay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue du Général Galliéni, affiche un prix moyen de 9 242 €/m², supérieur de 16.18 % à celui du n°38 mais inférieur de 0.01 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue du Général Galliéni, 78220 Viroflay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Les Aulnettes.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0467 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grâce De Dieu à 375 mètres
- - Viroflay Rive Droite à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 982 mètres
- - Ecole maternelle Le Coteau à 442 mètres
- - Ecole élémentaire L'Aulnette à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue du Général Galliéni
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue du Général Galliéni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue du Général Galliéni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue du Général Galliéni, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue du Général Galliéni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue du Général Galliéni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue du Général Galliéni dans son marché local
Prix du 29 Rue du Général Galliéni par rapport à la voie
Sur Rue du Général Galliéni, le prix moyen des maisons s'établit à 8 463 €/m². Avec un prix moyen de 9 242 €/m², le 29 Rue du Général Galliéni se situe 9.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue du Général Galliéni par rapport à Viroflay et à Yvelines
À Viroflay, le prix moyen des maisons atteint 8 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue du Général Galliéni se situe 11.75 % au-dessus de la moyenne de Viroflay et 156.51 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue du Général Galliéni à Viroflay
Le loyer moyen estimé au 29 Rue du Général Galliéni est de 25.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.58 € à 30.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.46 % au loyer moyen estimé à Viroflay, qui est de 26 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viroflay a augmenté de 13.42 % sur 1 an et baissé de 7.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 762 €/m² au premier semestre 2020 à 7 292 €/m² au premier semestre 2025.
