10 Rue du Maréchal Foch, 78220 Viroflay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 5 629 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.52 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue du Maréchal Foch, 78220 Viroflay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Les Arcades à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 184 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0351 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Président Doumer à 151 mètres
- - Viroflay Rive Gauche à 463 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 815 mètres
- - Ecole maternelle Le Colombier à 522 mètres
- - Ecole élémentaire Les Arcades à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Maréchal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Maréchal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Maréchal Foch, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 10 Rue du Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 5 544 €/m². Avec un prix moyen de 5 629 €/m², le 10 Rue du Maréchal Foch se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Maréchal Foch par rapport à Viroflay et à Yvelines
À Viroflay, le prix moyen des appartements atteint 5 777 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du Maréchal Foch se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de Viroflay et 55.37 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue du Maréchal Foch à Viroflay
Le loyer moyen estimé au 10 Rue du Maréchal Foch est de 25.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.67 € à 29.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.72 % au loyer moyen estimé à Viroflay, qui est de 26 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viroflay a augmenté de 8.98 % sur 1 an et baissé de 4.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 018 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 301 €/m² au premier semestre 2025.
