26 Rue du Maréchal Foch, 78220 Viroflay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 5 800 €/m², supérieur de 3.55 % à celui du n°19 et de n°14.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue du Maréchal Foch, 78220 Viroflay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Les Arcades à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 133 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0685 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Président Doumer à 203 mètres
- - Viroflay Rive Gauche à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 762 mètres
- - Ecole maternelle Le Colombier à 507 mètres
- - Ecole élémentaire Les Arcades à 428 mètres
Ventes au 26 Rue du Maréchal Foch
Les 4 ventes au 26 Rue du Maréchal Foch constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Maréchal Foch, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 26 Rue du Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 5 544 €/m². Avec un prix moyen de 5 800 €/m², le 26 Rue du Maréchal Foch se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Maréchal Foch par rapport à Viroflay et à Yvelines
À Viroflay, le prix moyen des appartements atteint 5 777 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue du Maréchal Foch se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de Viroflay et 60.09 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue du Maréchal Foch à Viroflay
Le loyer moyen estimé au 26 Rue du Maréchal Foch est de 25.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.78 € à 30.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.63 % au loyer moyen estimé à Viroflay, qui est de 26 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viroflay a augmenté de 8.98 % sur 1 an et baissé de 4.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 018 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 301 €/m² au premier semestre 2025.
