7 Sente de la Chapelle, 78220 Viroflay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Sente de la Chapelle, affiche un prix moyen de 5 363 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°5 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Sente de la Chapelle, 78220 Viroflay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Rive Droite à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 341 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Arcades à 210 mètres
- - Viroflay Rive Droite à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 798 mètres
- - Ecole maternelle Le Colombier à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Les Arcades à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Sente de la Chapelle
Aucune vente n'a été recensée au 7 Sente de la Chapelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Sente de la Chapelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Sente de la Chapelle, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Sente de la Chapelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Sente de la Chapelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Sente de la Chapelle dans son marché local
Prix du 7 Sente de la Chapelle par rapport à la voie
Sur Sente de la Chapelle, le prix moyen des appartements s'établit à 5 389 €/m². Avec un prix moyen de 5 363 €/m², le 7 Sente de la Chapelle se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Sente de la Chapelle par rapport à Viroflay et à Yvelines
À Viroflay, le prix moyen des appartements atteint 5 777 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Sente de la Chapelle se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de Viroflay et 48.03 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Sente de la Chapelle à Viroflay
Le loyer moyen estimé au 7 Sente de la Chapelle est de 25.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.35 € à 29.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.45 % au loyer moyen estimé à Viroflay, qui est de 26 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viroflay a augmenté de 8.98 % sur 1 an et baissé de 4.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 018 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 301 €/m² au premier semestre 2025.
