2 Allée Mathilde de Garlande, 78960 Voisins-le-Bretonneux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Mathilde de Garlande, affiche un prix moyen de 4 487 €/m², inférieur de 5.18 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée Mathilde de Garlande, 78960 Voisins-le-Bretonneux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Chamfleury Port Royal à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 145 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blaise Pascal à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hélène Boucher à 557 mètres
- - Ecole maternelle Sente des Carrières à 405 mètres
- - Ecole élémentaire Sente des Carrières à 301 mètres
Ventes au 2 Allée Mathilde de Garlande
Les 2 ventes au 2 Allée Mathilde de Garlande donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Mathilde de Garlande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Mathilde de Garlande, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Mathilde de Garlande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Mathilde de Garlande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Mathilde de Garlande dans son marché local
Prix du 2 Allée Mathilde de Garlande par rapport à la voie
Sur Allée Mathilde de Garlande, le prix moyen des appartements s'établit à 4 482 €/m². Avec un prix moyen de 4 487 €/m², le 2 Allée Mathilde de Garlande se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Mathilde de Garlande par rapport à Voisins-le-Bretonneux et à Yvelines
À Voisins-le-Bretonneux, le prix moyen des appartements atteint 4 379 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée Mathilde de Garlande se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de Voisins-le-Bretonneux et 23.57 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée Mathilde de Garlande à Voisins-le-Bretonneux
Le loyer moyen estimé au 2 Allée Mathilde de Garlande est de 23.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.6 € à 27.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.21 % au loyer moyen estimé à Voisins-le-Bretonneux, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Voisins-le-Bretonneux a augmenté de 3.35 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 882 €/m² au premier semestre 2022 à 4 198 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 237 €/m² sur la période récente.
