Prix immobilier à Voisins-le-Bretonneux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Voisins-le-Bretonneux (78960), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Voisins-le-Bretonneux à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix immobilier à Voisins-le-Bretonneux
Le prix moyen des appartements Voisins-le-Bretonneux est 4.28 % au-dessus de celui de Yvelines.
Tandis que le prix moyen des maisons Voisins-le-Bretonneux est 6.7 % au-dessus de celui de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative à Voisins-le-Bretonneux
Le loyer moyen estimé à Voisins-le-Bretonneux est de 22.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.38 € à 26.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Voisins-le-Bretonneux a augmenté de 3.42 % sur 1 an et baissé de 5.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 882 €/m² au premier semestre 2022 à 4 198 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 237 €/m² sur la période récente.
Prix immobilier des rues à Voisins-le-Bretonneux
Prix au m² des communes à proximité
Contexte résidentiel de Voisins-le-Bretonneux
Population et parc immobilier
Voisins-le-Bretonneux compte 10 740 habitants en 2022, avec 74.22 % de propriétaires et 37.94 % de locataires. Elle totalise environ 4 851 logements, dont 4 628 résidences principales composées de maisons (60.92 %) contre 37.13 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (8.57 %), de deux pièces (10.06 %), de trois pièces (13.95 %), de quatre pièces (15.31 %) et de cinq pièces et plus à (52.11 %). Près de 67.17 % des logements ont été construits avant 1990 contre 10.43 % après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, elle dispose de 6 médecins généralistes et 17 dentistes.
Elle réunit aussi 10 écoles, 2 collèges, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
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