38 Impasse Bel-air, 79230 Aiffres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Impasse Bel-air, affiche un prix moyen de 1 459 €/m², supérieur de 3.92 % à celui du n°46 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 38 Impasse Bel-air, 79230 Aiffres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pissardant à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 730 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 815 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Impasse Bel-air
Aucune vente n'a été recensée au 38 Impasse Bel-air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Impasse Bel-air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Impasse Bel-air, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Impasse Bel-air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Impasse Bel-air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Impasse Bel-air dans son marché local
Prix du 38 Impasse Bel-air par rapport à la voie
Sur Impasse Bel-air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 568 €/m². Avec un prix moyen de 1 459 €/m², le 38 Impasse Bel-air se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Impasse Bel-air par rapport à Aiffres et à Deux-Sèvres
À Aiffres, le prix moyen des maisons atteint 1 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Impasse Bel-air se situe 26.83 % en dessous de la moyenne de Aiffres et 13.72 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aiffres a augmenté de 4.26 % sur 1 an et baissé de 4.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 514 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 912 €/m² sur la période récente.
