46 Impasse Bel-air, 79230 Aiffres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Impasse Bel-air, affiche un prix moyen de 1 404 €/m², inférieur de 12.3 % à celui du n°52 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 46 Impasse Bel-air, 79230 Aiffres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pissardant à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 725 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 811 mètres
Ventes au 46 Impasse Bel-air
Une vente a été recensée au 46 Impasse Bel-air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Impasse Bel-air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Impasse Bel-air, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Impasse Bel-air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Impasse Bel-air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Impasse Bel-air dans son marché local
Prix du 46 Impasse Bel-air par rapport à la voie
Sur Impasse Bel-air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 568 €/m². Avec un prix moyen de 1 404 €/m², le 46 Impasse Bel-air se situe 10.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Impasse Bel-air par rapport à Aiffres et à Deux-Sèvres
À Aiffres, le prix moyen des maisons atteint 1 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Impasse Bel-air se situe 29.59 % en dessous de la moyenne de Aiffres et 9.43 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aiffres a augmenté de 4.26 % sur 1 an et baissé de 4.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 514 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 912 €/m² sur la période récente.
