41 Impasse des 4 Vents, 79230 Aiffres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 41 Impasse des 4 Vents, affiche un prix moyen de 1 210 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°55 mais identique à celui du n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 41 Impasse des 4 Vents, 79230 Aiffres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pissardant à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 817 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 903 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Impasse des 4 Vents
Aucune vente n'a été recensée au 41 Impasse des 4 Vents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Impasse des 4 Vents
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Impasse des 4 Vents, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Impasse des 4 Vents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Impasse des 4 Vents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Impasse des 4 Vents dans son marché local
Prix du 41 Impasse des 4 Vents par rapport à la voie
Sur Impasse des 4 Vents, le prix moyen des maisons s'établit à 1 215 €/m². Avec un prix moyen de 1 210 €/m², le 41 Impasse des 4 Vents se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Impasse des 4 Vents par rapport à Aiffres et à Deux-Sèvres
À Aiffres, le prix moyen des maisons atteint 2 071 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Impasse des 4 Vents se situe 41.57 % en dessous de la moyenne de Aiffres et -20.71 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aiffres a augmenté de 8.29 % sur 1 an et baissé de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 514 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 912 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 500 € au 41 Impasse des 4 Vents à Aiffres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 025 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 513 € en assurant vous-même les visites, ou 756 € si le professionnel les prend en charge.
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