36 Impasse des Fontenelles, 79230 Aiffres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 36 Impasse des Fontenelles, affiche un prix moyen de 2 289 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°25 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 36 Impasse des Fontenelles, 79230 Aiffres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trefle à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 454 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Impasse des Fontenelles
Aucune vente n'a été recensée au 36 Impasse des Fontenelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Impasse des Fontenelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Impasse des Fontenelles, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Impasse des Fontenelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Impasse des Fontenelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Impasse des Fontenelles dans son marché local
Prix du 36 Impasse des Fontenelles par rapport à la voie
Sur Impasse des Fontenelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 251 €/m². Avec un prix moyen de 2 289 €/m², le 36 Impasse des Fontenelles se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Impasse des Fontenelles par rapport à Aiffres et à Deux-Sèvres
À Aiffres, le prix moyen des maisons atteint 2 071 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Impasse des Fontenelles se situe 10.53 % au-dessus de la moyenne de Aiffres et 50 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aiffres a augmenté de 8.29 % sur 1 an et baissé de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 514 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 912 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 450 € au 36 Impasse des Fontenelles à Aiffres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 723 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 861 € en assurant vous-même les visites, ou 1 431 € si le professionnel les prend en charge.
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