91 Impasse du Champ Bouchet, 79230 Aiffres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 91 Impasse du Champ Bouchet, affiche un prix moyen de 2 319 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°75 mais identique à celui du n°105.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 91 Impasse du Champ Bouchet, 79230 Aiffres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Lambin à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 452 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 559 mètres
Absence de ventes récentes au 91 Impasse du Champ Bouchet
Aucune vente n'a été recensée au 91 Impasse du Champ Bouchet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 91 Impasse du Champ Bouchet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 91 Impasse du Champ Bouchet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 91 Impasse du Champ Bouchet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 91 Impasse du Champ Bouchet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 91 Impasse du Champ Bouchet dans son marché local
Prix du 91 Impasse du Champ Bouchet par rapport à la voie
Sur Impasse du Champ Bouchet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 255 €/m². Avec un prix moyen de 2 319 €/m², le 91 Impasse du Champ Bouchet se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 91 Impasse du Champ Bouchet par rapport à Aiffres et à Deux-Sèvres
À Aiffres, le prix moyen des maisons atteint 2 071 €/m². Le prix moyen des maisons au 91 Impasse du Champ Bouchet se situe 11.97 % au-dessus de la moyenne de Aiffres et 51.97 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aiffres a augmenté de 8.29 % sur 1 an et baissé de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 514 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 912 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 950 € au 91 Impasse du Champ Bouchet à Aiffres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 798 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 899 € en assurant vous-même les visites, ou 1 449 € si le professionnel les prend en charge.
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