31 Impasse du Fief Caillon, 79230 Aiffres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Impasse du Fief Caillon, affiche un prix moyen de 1 558 €/m², supérieur de 9.26 % à celui du n°49 mais inférieur de 8.73 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 31 Impasse du Fief Caillon, 79230 Aiffres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fief Chevalier à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 757 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 804 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Impasse du Fief Caillon
Aucune vente n'a été recensée au 31 Impasse du Fief Caillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Impasse du Fief Caillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Impasse du Fief Caillon, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Impasse du Fief Caillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Impasse du Fief Caillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Impasse du Fief Caillon dans son marché local
Prix du 31 Impasse du Fief Caillon par rapport à la voie
Sur Impasse du Fief Caillon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 382 €/m². Avec un prix moyen de 1 558 €/m², le 31 Impasse du Fief Caillon se situe 12.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Impasse du Fief Caillon par rapport à Aiffres et à Deux-Sèvres
À Aiffres, le prix moyen des maisons atteint 2 071 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Impasse du Fief Caillon se situe 24.77 % en dessous de la moyenne de Aiffres et 2.1 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aiffres a augmenté de 8.29 % sur 1 an et baissé de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 514 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 912 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 900 € au 31 Impasse du Fief Caillon à Aiffres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 895 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 948 € en assurant vous-même les visites, ou 974 € si le professionnel les prend en charge.
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