33 Impasse Paul Verlaine, 79230 Aiffres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Impasse Paul Verlaine, affiche un prix moyen de 1 848 €/m², inférieur de 3.65 % à celui du n°36 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 33 Impasse Paul Verlaine, 79230 Aiffres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Moie Lot à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 68 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Impasse Paul Verlaine
Aucune vente n'a été recensée au 33 Impasse Paul Verlaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Impasse Paul Verlaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Impasse Paul Verlaine, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Impasse Paul Verlaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Impasse Paul Verlaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Impasse Paul Verlaine dans son marché local
Prix du 33 Impasse Paul Verlaine par rapport à la voie
Sur Impasse Paul Verlaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 783 €/m². Avec un prix moyen de 1 848 €/m², le 33 Impasse Paul Verlaine se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Impasse Paul Verlaine par rapport à Aiffres et à Deux-Sèvres
À Aiffres, le prix moyen des maisons atteint 2 071 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Impasse Paul Verlaine se situe 10.77 % en dessous de la moyenne de Aiffres et 21.1 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aiffres a augmenté de 8.29 % sur 1 an et baissé de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 514 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 912 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 400 € au 33 Impasse Paul Verlaine à Aiffres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 620 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 310 € en assurant vous-même les visites, ou 1 155 € si le professionnel les prend en charge.
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