45 Rue de Catinion, 79230 Aiffres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de Catinion, affiche un prix moyen de 2 372 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°50 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°71.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
18 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 45 Rue de Catinion, 79230 Aiffres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Digue à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 827 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 767 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de Catinion
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de Catinion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Catinion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Catinion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de Catinion dans son marché local
Prix du 45 Rue de Catinion par rapport à la voie
Sur Rue de Catinion, le prix moyen des maisons s'établit à 2 316 €/m². Avec un prix moyen de 2 372 €/m², le 45 Rue de Catinion se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de Catinion par rapport à Aiffres et à Deux-Sèvres
À Aiffres, le prix moyen des maisons atteint 2 071 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de Catinion se situe 14.53 % au-dessus de la moyenne de Aiffres et 55.44 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aiffres a augmenté de 8.29 % sur 1 an et baissé de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 514 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 912 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 600 € au 45 Rue de Catinion à Aiffres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 930 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 965 € en assurant vous-même les visites, ou 1 483 € si le professionnel les prend en charge.
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