35 Rue de la Digue, 79230 Aiffres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de la Digue, affiche un prix moyen de 1 890 €/m², inférieur de 1.05 % à celui du n°50 et de n°30.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 35 Rue de la Digue, 79230 Aiffres
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 333 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aiffres Mairie à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 988 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 946 mètres
Ventes au 35 Rue de la Digue
Une vente a été recensée au 35 Rue de la Digue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de la Digue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de la Digue, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Digue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Digue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de la Digue dans son marché local
Prix du 35 Rue de la Digue par rapport à la voie
Sur Rue de la Digue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 038 €/m². Avec un prix moyen de 1 890 €/m², le 35 Rue de la Digue se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de la Digue par rapport à Aiffres et à Deux-Sèvres
À Aiffres, le prix moyen des maisons atteint 2 071 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de la Digue se situe 8.74 % en dessous de la moyenne de Aiffres et 23.85 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aiffres a augmenté de 8.29 % sur 1 an et baissé de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 514 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 912 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 500 € au 35 Rue de la Digue à Aiffres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 725 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 363 € en assurant vous-même les visites, ou 1 181 € si le professionnel les prend en charge.
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