74 Rue des Champs, 79230 Aiffres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue des Champs, affiche un prix moyen de 2 134 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°45 et de n°65.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 74 Rue des Champs, 79230 Aiffres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0268 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alouette à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 541 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Rue des Champs
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue des Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Rue des Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Rue des Champs, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Rue des Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Rue des Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue des Champs dans son marché local
Prix du 74 Rue des Champs par rapport à la voie
Sur Rue des Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 152 €/m². Avec un prix moyen de 2 134 €/m², le 74 Rue des Champs se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue des Champs par rapport à Aiffres et à Deux-Sèvres
À Aiffres, le prix moyen des maisons atteint 2 076 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue des Champs se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de Aiffres et 66.2 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aiffres a augmenté de 8.55 % sur 1 an et baissé de 0.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 514 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 912 €/m² sur la période récente.
