45 Rue des Charmes, 79230 Aiffres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue des Charmes, affiche un prix moyen de 2 455 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°50 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 45 Rue des Charmes, 79230 Aiffres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cat Rue Du Moulin à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue des Charmes
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue des Charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue des Charmes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 45 Rue des Charmes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des Charmes dans son marché local
Prix du 45 Rue des Charmes par rapport à la voie
Sur Rue des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 378 €/m². Avec un prix moyen de 2 455 €/m², le 45 Rue des Charmes se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des Charmes par rapport à Aiffres et à Deux-Sèvres
À Aiffres, le prix moyen des maisons atteint 1 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue des Charmes se situe 23.12 % au-dessus de la moyenne de Aiffres et 91.35 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aiffres a augmenté de 4.26 % sur 1 an et baissé de 4.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 514 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 912 €/m² sur la période récente.
