25 rue des orchidées, 79230 Aiffres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 rue des orchidées, affiche un prix moyen de 2 857 €/m², supérieur de 18.06 % à celui du n°40 et de n°20.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 25 rue des orchidées, 79230 Aiffres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rousselerie à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 472 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 374 mètres
Ventes au 25 rue des orchidées
Les 2 ventes au 25 rue des orchidées donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 rue des orchidées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 rue des orchidées, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 rue des orchidées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 rue des orchidées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 rue des orchidées dans son marché local
Prix du 25 rue des orchidées par rapport à la voie
Sur rue des orchidées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 476 €/m². Avec un prix moyen de 2 857 €/m², le 25 rue des orchidées se situe 15.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 rue des orchidées par rapport à Aiffres et à Deux-Sèvres
À Aiffres, le prix moyen des maisons atteint 2 075 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 rue des orchidées se situe 37.69 % au-dessus de la moyenne de Aiffres et 122.16 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aiffres a augmenté de 8.5 % sur 1 an et baissé de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 514 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 912 €/m² sur la période récente.
