44 Rue des Violettes, 79230 Aiffres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue des Violettes, affiche un prix moyen de 2 515 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°20 et de n°110.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 44 Rue des Violettes, 79230 Aiffres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Omnisports à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 238 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue des Violettes
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue des Violettes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue des Violettes dans son marché local
Prix du 44 Rue des Violettes par rapport à la voie
Sur Rue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 476 €/m². Avec un prix moyen de 2 515 €/m², le 44 Rue des Violettes se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue des Violettes par rapport à Aiffres et à Deux-Sèvres
À Aiffres, le prix moyen des maisons atteint 2 075 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue des Violettes se situe 21.2 % au-dessus de la moyenne de Aiffres et 95.57 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aiffres a augmenté de 8.5 % sur 1 an et baissé de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 514 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 912 €/m² sur la période récente.
