46 Rue du Fief Soleil, 79230 Aiffres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue du Fief Soleil, affiche un prix moyen de 1 714 €/m², inférieur de 4.67 % à celui du n°43 mais supérieur de 2.82 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 46 Rue du Fief Soleil, 79230 Aiffres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-est ou ouest-horizontale-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fief Chevalier à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 633 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 680 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue du Fief Soleil
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue du Fief Soleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue du Fief Soleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue du Fief Soleil, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue du Fief Soleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue du Fief Soleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue du Fief Soleil dans son marché local
Prix du 46 Rue du Fief Soleil par rapport à la voie
Sur Rue du Fief Soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 484 €/m². Avec un prix moyen de 1 714 €/m², le 46 Rue du Fief Soleil se situe 15.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue du Fief Soleil par rapport à Aiffres et à Deux-Sèvres
À Aiffres, le prix moyen des maisons atteint 1 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue du Fief Soleil se situe 14.04 % en dessous de la moyenne de Aiffres et 33.59 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aiffres a augmenté de 4.26 % sur 1 an et baissé de 4.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 514 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 912 €/m² sur la période récente.
