8 Rue Ernest Vincent, 79230 Aiffres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Ernest Vincent, affiche un prix moyen de 1 357 €/m², inférieur de 1.6 % à celui du n°22 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 8 Rue Ernest Vincent, 79230 Aiffres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pissardant à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 789 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 862 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Ernest Vincent
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Ernest Vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Ernest Vincent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Ernest Vincent, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Ernest Vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Ernest Vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Ernest Vincent dans son marché local
Prix du 8 Rue Ernest Vincent par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 363 €/m². Avec un prix moyen de 1 357 €/m², le 8 Rue Ernest Vincent se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Ernest Vincent par rapport à Aiffres et à Deux-Sèvres
À Aiffres, le prix moyen des maisons atteint 1 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Ernest Vincent se situe 31.95 % en dessous de la moyenne de Aiffres et 5.77 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aiffres a augmenté de 4.26 % sur 1 an et baissé de 4.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 514 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 912 €/m² sur la période récente.
