28 Rue Henri Picou, 79230 Aiffres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Henri Picou, affiche un prix moyen de 2 215 €/m², supérieur de 21.84 % à celui du n°35 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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À propos du 28 Rue Henri Picou, 79230 Aiffres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pissardant à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 750 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 804 mètres
Ventes au 28 Rue Henri Picou
Une vente a été recensée au 28 Rue Henri Picou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Henri Picou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Henri Picou, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Henri Picou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Henri Picou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Henri Picou dans son marché local
Prix du 28 Rue Henri Picou par rapport à la voie
Sur Rue Henri Picou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 534 €/m². Avec un prix moyen de 2 215 €/m², le 28 Rue Henri Picou se situe 44.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Henri Picou par rapport à Aiffres et à Deux-Sèvres
À Aiffres, le prix moyen des maisons atteint 2 071 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Henri Picou se situe 6.95 % au-dessus de la moyenne de Aiffres et 45.15 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aiffres a augmenté de 8.29 % sur 1 an et baissé de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 514 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 912 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 750 € au 28 Rue Henri Picou à Aiffres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 538 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 769 € en assurant vous-même les visites, ou 1 384 € si le professionnel les prend en charge.
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