26 Square de l'Erable, 79230 Aiffres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Square de l'Erable, affiche un prix moyen de 1 825 €/m², supérieur de 5.01 % à celui du n°32 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 26 Square de l'Erable, 79230 Aiffres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fief Chevalier à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 684 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 728 mètres
Ventes au 26 Square de l'Erable
Une vente a été recensée au 26 Square de l'Erable. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Square de l'Erable
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Square de l'Erable, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Square de l'Erable
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Square de l'Erable complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Square de l'Erable dans son marché local
Prix du 26 Square de l'Erable par rapport à la voie
Sur Square de l'Erable, le prix moyen des maisons s'établit à 1 755 €/m². Avec un prix moyen de 1 825 €/m², le 26 Square de l'Erable se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Square de l'Erable par rapport à Aiffres et à Deux-Sèvres
À Aiffres, le prix moyen des maisons atteint 1 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Square de l'Erable se situe 8.48 % en dessous de la moyenne de Aiffres et 42.24 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aiffres a augmenté de 4.26 % sur 1 an et baissé de 4.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 514 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 912 €/m² sur la période récente.
