48 Square de Saintonge, 79230 Aiffres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 48 Square de Saintonge, affiche un prix moyen de 2 276 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°40 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°90.Cette maison est une construction de 2016,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 48 Square de Saintonge, 79230 Aiffres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 2 logements - 155 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Digue à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 1057 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 970 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Square de Saintonge
Aucune vente n'a été recensée au 48 Square de Saintonge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Square de Saintonge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Square de Saintonge, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Square de Saintonge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Square de Saintonge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Square de Saintonge dans son marché local
Prix du 48 Square de Saintonge par rapport à la voie
Sur Square de Saintonge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 290 €/m². Avec un prix moyen de 2 276 €/m², le 48 Square de Saintonge se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Square de Saintonge par rapport à Aiffres et à Deux-Sèvres
À Aiffres, le prix moyen des maisons atteint 2 071 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Square de Saintonge se situe 9.9 % au-dessus de la moyenne de Aiffres et 49.15 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aiffres a augmenté de 8.29 % sur 1 an et baissé de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 514 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 912 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 800 € au 48 Square de Saintonge à Aiffres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 690 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 845 € en assurant vous-même les visites, ou 1 423 € si le professionnel les prend en charge.
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