4 Square Saint Jacques, 79230 Aiffres
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Square Saint Jacques, affiche un prix moyen de 1 541 €/m², supérieur de 4.4 % à celui du n°18 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Square Saint Jacques, 79230 Aiffres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pissardant à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 771 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 834 mètres
Ventes au 4 Square Saint Jacques
Une vente a été recensée au 4 Square Saint Jacques. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Square Saint Jacques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Square Saint Jacques, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Square Saint Jacques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Square Saint Jacques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Square Saint Jacques dans son marché local
Prix du 4 Square Saint Jacques par rapport à la voie
Sur Square Saint Jacques, le prix moyen des maisons s'établit à 1 536 €/m². Avec un prix moyen de 1 541 €/m², le 4 Square Saint Jacques se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Square Saint Jacques par rapport à Aiffres et à Deux-Sèvres
À Aiffres, le prix moyen des maisons atteint 2 071 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Square Saint Jacques se situe 25.59 % en dessous de la moyenne de Aiffres et 0.98 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aiffres a augmenté de 8.29 % sur 1 an et baissé de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 514 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 912 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 050 € au 4 Square Saint Jacques à Aiffres, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 853 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 926 € en assurant vous-même les visites, ou 963 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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