2 Allée de l'Eglantine, 79600 Airvault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de l'Eglantine, affiche un prix moyen de 729 €/m², inférieur de 8.99 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2010,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Allée de l'Eglantine, 79600 Airvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Airvault.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0848 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Cygne à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Agnès à 310 mètres
- - Ecole maternelle Les Corderies à 366 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Agnès à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de l'Eglantine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de l'Eglantine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de l'Eglantine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de l'Eglantine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de l'Eglantine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de l'Eglantine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de l'Eglantine dans son marché local
Prix du 2 Allée de l'Eglantine par rapport à la voie
Sur Allée de l'Eglantine, le prix moyen des maisons s'établit à 779 €/m². Avec un prix moyen de 729 €/m², le 2 Allée de l'Eglantine se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de l'Eglantine par rapport à Airvault et à Deux-Sèvres
À Airvault, le prix moyen des maisons atteint 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de l'Eglantine se situe 23.02 % en dessous de la moyenne de Airvault et -52.23 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Airvault a baissé de 8.27 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 872 €/m² au premier semestre 2020 à 1 143 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 032 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 36 450 € au 2 Allée de l'Eglantine à Airvault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 823 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 911 € en assurant vous-même les visites, ou 456 € si le professionnel les prend en charge.
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