4 Allée de la Grotte, 79600 Airvault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Allée de la Grotte, affiche un prix moyen de 1 039 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°6 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante tertiaire.
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Allée de la Grotte, 79600 Airvault
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1961, situé dans le quartier Airvault.
1 niveau - 570 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 317AO, - Parcelle n°0279 - Feuille 317AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Repéroux Place De La Mare à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée de la Grotte
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée de la Grotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée de la Grotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée de la Grotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée de la Grotte dans son marché local
Prix du 4 Allée de la Grotte par rapport à la voie
Sur Allée de la Grotte, le prix moyen des maisons s'établit à 921 €/m². Avec un prix moyen de 1 039 €/m², le 4 Allée de la Grotte se situe 12.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée de la Grotte par rapport à Airvault et à Deux-Sèvres
À Airvault, le prix moyen des maisons atteint 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée de la Grotte se situe 9.71 % au-dessus de la moyenne de Airvault et -31.91 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Airvault a baissé de 8.27 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 872 €/m² au premier semestre 2020 à 1 143 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 032 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 950 € au 4 Allée de la Grotte à Airvault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 598 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 299 € en assurant vous-même les visites, ou 649 € si le professionnel les prend en charge.
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