4 Impasse des Mesanges, 79600 Airvault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Mesanges, affiche un prix moyen de 664 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 6.08 % à celui du n°2.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Impasse des Mesanges, 79600 Airvault
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 Impasse des Mesanges
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse des Mesanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Mesanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des Mesanges, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Mesanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Mesanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Mesanges dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Mesanges par rapport à la voie
Sur Impasse des Mesanges, le prix moyen des maisons s'établit à 678 €/m². Avec un prix moyen de 664 €/m², le 4 Impasse des Mesanges se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Mesanges par rapport à Airvault et à Deux-Sèvres
À Airvault, le prix moyen des maisons atteint 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Mesanges se situe 29.88 % en dessous de la moyenne de Airvault et -56.49 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Airvault a baissé de 8.27 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 872 €/m² au premier semestre 2020 à 1 143 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 032 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 33 200 € au 4 Impasse des Mesanges à Airvault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 660 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 830 € en assurant vous-même les visites, ou 415 € si le professionnel les prend en charge.
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