2 Impasse des Rosiers, 79600 Airvault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Rosiers, affiche un prix moyen de 663 €/m², supérieur de 5.41 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1897,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse des Rosiers, 79600 Airvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1897, situé dans le quartier Airvault.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1329 - Feuille 0410CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Rosiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Rosiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Rosiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Rosiers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Rosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Rosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Rosiers dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Rosiers par rapport à la voie
Sur Impasse des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 648 €/m². Avec un prix moyen de 663 €/m², le 2 Impasse des Rosiers se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Rosiers par rapport à Airvault et à Deux-Sèvres
À Airvault, le prix moyen des maisons atteint 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Rosiers se situe 29.99 % en dessous de la moyenne de Airvault et -56.55 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Airvault a baissé de 8.27 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 872 €/m² au premier semestre 2020 à 1 143 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 032 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 33 150 € au 2 Impasse des Rosiers à Airvault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 658 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 829 € en assurant vous-même les visites, ou 414 € si le professionnel les prend en charge.
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