24 Route d'Availles, 79600 Airvault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Route d'Availles, affiche un prix moyen de 1 082 €/m², identique à celui du n°21 mais inférieur de 5.75 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
24 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 24 Route d'Availles, 79600 Airvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Airvault.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Cygne à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Agnès à 434 mètres
- - Ecole maternelle Les Corderies à 602 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Agnès à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Route d'Availles
Aucune vente n'a été recensée au 24 Route d'Availles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Route d'Availles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Route d'Availles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Route d'Availles dans son marché local
Prix du 24 Route d'Availles par rapport à la voie
Sur Route d'Availles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 123 €/m². Avec un prix moyen de 1 082 €/m², le 24 Route d'Availles se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Route d'Availles par rapport à Airvault et à Deux-Sèvres
À Airvault, le prix moyen des maisons atteint 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Route d'Availles se situe 14.26 % au-dessus de la moyenne de Airvault et -29.1 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Airvault a baissé de 8.27 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 872 €/m² au premier semestre 2020 à 1 143 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 032 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 100 € au 24 Route d'Availles à Airvault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 705 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 353 € en assurant vous-même les visites, ou 676 € si le professionnel les prend en charge.
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