3 Rue Arthur Guilbault, 79600 Airvault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Arthur Guilbault, affiche un prix moyen de 1 447 €/m², supérieur de 14.12 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Arthur Guilbault, 79600 Airvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Airvault.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Cygne à 1035 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 730 mètres
- - Ecole maternelle Les Corderies à 789 mètres
- - Ecole élémentaire Ernest Pérochon à 535 mètres
Ventes au 3 Rue Arthur Guilbault
Une vente a été recensée au 3 Rue Arthur Guilbault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Arthur Guilbault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Arthur Guilbault, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Arthur Guilbault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Arthur Guilbault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Arthur Guilbault dans son marché local
Prix du 3 Rue Arthur Guilbault par rapport à la voie
Sur Rue Arthur Guilbault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 308 €/m². Avec un prix moyen de 1 447 €/m², le 3 Rue Arthur Guilbault se situe 10.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Arthur Guilbault par rapport à Airvault et à Deux-Sèvres
À Airvault, le prix moyen des maisons atteint 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Arthur Guilbault se situe 52.8 % au-dessus de la moyenne de Airvault et -5.18 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Airvault a baissé de 8.27 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 872 €/m² au premier semestre 2020 à 1 143 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 032 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 350 € au 3 Rue Arthur Guilbault à Airvault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 618 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 809 € en assurant vous-même les visites, ou 904 € si le professionnel les prend en charge.
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