18 Rue de Bel-air, 79600 Airvault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Bel-air, affiche un prix moyen de 1 349 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°15 bis mais supérieur de 0.15 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 18 Rue de Bel-air, 79600 Airvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Airvault.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Cygne à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Agnès à 557 mètres
- - Ecole maternelle Les Corderies à 745 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Agnès à 557 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de Bel-air
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Bel-air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Bel-air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Bel-air, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Bel-air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Bel-air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Bel-air dans son marché local
Prix du 18 Rue de Bel-air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel-air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 341 €/m². Avec un prix moyen de 1 349 €/m², le 18 Rue de Bel-air se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Bel-air par rapport à Airvault et à Deux-Sèvres
À Airvault, le prix moyen des maisons atteint 951 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Bel-air se situe 41.85 % au-dessus de la moyenne de Airvault et 5.14 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Airvault a baissé de 7.88 % sur 1 an et baissé de 0.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 872 €/m² au premier semestre 2020 à 1 143 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 032 €/m² sur la période récente.
