4 bis Rue de Brelucan, 79600 Airvault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue de Brelucan, affiche un prix moyen de 726 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°5 mais inférieur de 12.11 % à celui du n°6 c.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 bis Rue de Brelucan, 79600 Airvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Airvault.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Cygne à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Agnès à 268 mètres
- - Ecole maternelle Les Corderies à 312 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Agnès à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue de Brelucan
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue de Brelucan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue de Brelucan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue de Brelucan, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de Brelucan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de Brelucan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue de Brelucan dans son marché local
Prix du 4 bis Rue de Brelucan par rapport à la voie
Sur Rue de Brelucan, le prix moyen des maisons s'établit à 883 €/m². Avec un prix moyen de 726 €/m², le 4 bis Rue de Brelucan se situe 17.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue de Brelucan par rapport à Airvault et à Deux-Sèvres
À Airvault, le prix moyen des maisons atteint 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue de Brelucan se situe 23.34 % en dessous de la moyenne de Airvault et -52.42 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Airvault a baissé de 8.27 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 872 €/m² au premier semestre 2020 à 1 143 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 032 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 36 300 € au 4 bis Rue de Brelucan à Airvault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 815 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 908 € en assurant vous-même les visites, ou 454 € si le professionnel les prend en charge.
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