9 Rue de Brelucan, 79600 Airvault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Brelucan, affiche un prix moyen de 998 €/m², identique à celui du n°11 mais supérieur de 3.63 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue de Brelucan, 79600 Airvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Airvault.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0701 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Cygne à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Agnès à 401 mètres
- - Ecole maternelle Les Corderies à 378 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Agnès à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Brelucan
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Brelucan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Brelucan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Brelucan, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Brelucan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Brelucan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Brelucan dans son marché local
Prix du 9 Rue de Brelucan par rapport à la voie
Sur Rue de Brelucan, le prix moyen des maisons s'établit à 883 €/m². Avec un prix moyen de 998 €/m², le 9 Rue de Brelucan se situe 13.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Brelucan par rapport à Airvault et à Deux-Sèvres
À Airvault, le prix moyen des maisons atteint 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Brelucan se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de Airvault et -34.6 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Airvault a baissé de 8.27 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 872 €/m² au premier semestre 2020 à 1 143 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 032 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 900 € au 9 Rue de Brelucan à Airvault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 495 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 248 € en assurant vous-même les visites, ou 624 € si le professionnel les prend en charge.
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