12 Rue de Bretagne, 79600 Airvault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Bretagne, affiche un prix moyen de 725 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°27 mais identique à celui du n°29 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 12 Rue de Bretagne, 79600 Airvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Airvault.
2 niveaux - 2 logements - 150 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Cygne à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Agnès à 160 mètres
- - Ecole maternelle Les Corderies à 227 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Agnès à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Bretagne
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Bretagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Bretagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Bretagne, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Bretagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Bretagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Bretagne dans son marché local
Prix du 12 Rue de Bretagne par rapport à la voie
Sur Rue de Bretagne, le prix moyen des maisons s'établit à 806 €/m². Avec un prix moyen de 725 €/m², le 12 Rue de Bretagne se situe 10.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Bretagne par rapport à Airvault et à Deux-Sèvres
À Airvault, le prix moyen des maisons atteint 951 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Bretagne se situe 23.76 % en dessous de la moyenne de Airvault et -43.49 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Airvault a baissé de 7.88 % sur 1 an et baissé de 0.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 872 €/m² au premier semestre 2020 à 1 143 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 032 €/m² sur la période récente.
