39 Rue de Bretagne, 79600 Airvault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de Bretagne, affiche un prix moyen de 828 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°37 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 39 Rue de Bretagne, 79600 Airvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Airvault.
3 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Cygne à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Agnès à 198 mètres
- - Ecole maternelle Les Corderies à 225 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Agnès à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue de Bretagne
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue de Bretagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue de Bretagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue de Bretagne, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue de Bretagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue de Bretagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de Bretagne dans son marché local
Prix du 39 Rue de Bretagne par rapport à la voie
Sur Rue de Bretagne, le prix moyen des maisons s'établit à 810 €/m². Avec un prix moyen de 828 €/m², le 39 Rue de Bretagne se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de Bretagne par rapport à Airvault et à Deux-Sèvres
À Airvault, le prix moyen des maisons atteint 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de Bretagne se situe 12.57 % en dessous de la moyenne de Airvault et -45.74 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Airvault a baissé de 8.27 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 872 €/m² au premier semestre 2020 à 1 143 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 032 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 41 400 € au 39 Rue de Bretagne à Airvault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 070 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 035 € en assurant vous-même les visites, ou 518 € si le professionnel les prend en charge.
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