4 Rue de Bretagne, 79600 Airvault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Bretagne, affiche un prix moyen de 846 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°15 mais identique à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue de Bretagne, 79600 Airvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Airvault.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Cygne à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Agnès à 90 mètres
- - Ecole maternelle Les Corderies à 282 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Agnès à 90 mètres
Ventes au 4 Rue de Bretagne
Une vente a été recensée au 4 Rue de Bretagne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Bretagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Bretagne, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Bretagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Bretagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Bretagne dans son marché local
Prix du 4 Rue de Bretagne par rapport à la voie
Sur Rue de Bretagne, le prix moyen des maisons s'établit à 810 €/m². Avec un prix moyen de 846 €/m², le 4 Rue de Bretagne se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Bretagne par rapport à Airvault et à Deux-Sèvres
À Airvault, le prix moyen des maisons atteint 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Bretagne se situe 10.67 % en dessous de la moyenne de Airvault et -44.56 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Airvault a baissé de 8.27 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 872 €/m² au premier semestre 2020 à 1 143 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 032 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 42 300 € au 4 Rue de Bretagne à Airvault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 115 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 058 € en assurant vous-même les visites, ou 529 € si le professionnel les prend en charge.
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