23 Rue de Courte-vallée, 79600 Airvault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Courte-vallée, affiche un prix moyen de 1 231 €/m², supérieur de 0.49 % à celui du n°25 mais inférieur de 3.15 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 23 Rue de Courte-vallée, 79600 Airvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Airvault.
1 niveau - 1 logement - 197 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Cygne à 620 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Agnès à 656 mètres
- - Ecole maternelle Les Corderies à 820 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Agnès à 656 mètres
Ventes au 23 Rue de Courte-vallée
Une vente a été recensée au 23 Rue de Courte-vallée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Courte-vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Courte-vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Courte-vallée dans son marché local
Prix du 23 Rue de Courte-vallée par rapport à la voie
Sur Rue de Courte-vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 070 €/m². Avec un prix moyen de 1 231 €/m², le 23 Rue de Courte-vallée se situe 15.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Courte-vallée par rapport à Airvault et à Deux-Sèvres
À Airvault, le prix moyen des maisons atteint 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Courte-vallée se situe 29.99 % au-dessus de la moyenne de Airvault et -19.33 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Airvault a baissé de 8.27 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 872 €/m² au premier semestre 2020 à 1 143 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 032 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 550 € au 23 Rue de Courte-vallée à Airvault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 078 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 539 € en assurant vous-même les visites, ou 769 € si le professionnel les prend en charge.
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