8 Rue de Gastine, 79600 Airvault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Gastine, affiche un prix moyen de 668 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 8 Rue de Gastine, 79600 Airvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Airvault.
2 niveaux - 1 logement - 348 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0492 - Feuille 0410CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Gastine
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Gastine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Gastine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Gastine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 8 Rue de Gastine dans son marché local
Prix du 8 Rue de Gastine par rapport à la voie
Sur Rue de Gastine, le prix moyen des maisons s'établit à 603 €/m². Avec un prix moyen de 668 €/m², le 8 Rue de Gastine se situe 10.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Gastine par rapport à Airvault et à Deux-Sèvres
À Airvault, le prix moyen des maisons atteint 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Gastine se situe 29.46 % en dessous de la moyenne de Airvault et -56.23 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Airvault a baissé de 8.27 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 872 €/m² au premier semestre 2020 à 1 143 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 032 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 33 400 € au 8 Rue de Gastine à Airvault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 670 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 835 € en assurant vous-même les visites, ou 418 € si le professionnel les prend en charge.
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