2 Rue de l'Oranger, 79600 Airvault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Oranger, affiche un prix moyen de 1 235 €/m², inférieur de 6.37 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de l'Oranger, 79600 Airvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Airvault.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Cygne à 641 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Agnès à 588 mètres
- - Ecole maternelle Les Corderies à 655 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Agnès à 588 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Oranger
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Oranger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Oranger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Oranger, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Oranger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Oranger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Oranger dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Oranger par rapport à la voie
Sur Rue de l'Oranger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 217 €/m². Avec un prix moyen de 1 235 €/m², le 2 Rue de l'Oranger se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Oranger par rapport à Airvault et à Deux-Sèvres
À Airvault, le prix moyen des maisons atteint 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Oranger se situe 30.41 % au-dessus de la moyenne de Airvault et -19.07 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Airvault a baissé de 8.27 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 872 €/m² au premier semestre 2020 à 1 143 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 032 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 750 € au 2 Rue de l'Oranger à Airvault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 088 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 544 € en assurant vous-même les visites, ou 772 € si le professionnel les prend en charge.
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