7 Rue de la Coudrelle, 79600 Airvault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Coudrelle, affiche un prix moyen de 1 343 €/m², supérieur de 32.71 % à celui du n°8 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Rue de la Coudrelle, 79600 Airvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Airvault.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Cygne à 595 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Agnès à 494 mètres
- - Ecole maternelle Les Corderies à 473 mètres
- - Ecole élémentaire Ernest Pérochon à 480 mètres
Ventes au 7 Rue de la Coudrelle
Les 2 ventes au 7 Rue de la Coudrelle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Coudrelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Coudrelle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Coudrelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Coudrelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Coudrelle dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Coudrelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Coudrelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 125 €/m². Avec un prix moyen de 1 343 €/m², le 7 Rue de la Coudrelle se situe 19.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Coudrelle par rapport à Airvault et à Deux-Sèvres
À Airvault, le prix moyen des maisons atteint 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Coudrelle se situe 41.82 % au-dessus de la moyenne de Airvault et -11.99 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Airvault a baissé de 8.27 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 872 €/m² au premier semestre 2020 à 1 143 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 032 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 150 € au 7 Rue de la Coudrelle à Airvault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 358 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 679 € en assurant vous-même les visites, ou 839 € si le professionnel les prend en charge.
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