2 Rue de la Ferronnerie, 79600 Airvault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Ferronnerie, affiche un prix moyen de 1 132 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1670,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de la Ferronnerie, 79600 Airvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1670, situé dans le quartier Airvault.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0477 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0478 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Cygne à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Agnès à 147 mètres
- - Ecole maternelle Les Corderies à 50 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Agnès à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Ferronnerie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Ferronnerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Ferronnerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Ferronnerie, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Ferronnerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Ferronnerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Ferronnerie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Ferronnerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Ferronnerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 112 €/m². Avec un prix moyen de 1 132 €/m², le 2 Rue de la Ferronnerie se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Ferronnerie par rapport à Airvault et à Deux-Sèvres
À Airvault, le prix moyen des maisons atteint 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Ferronnerie se situe 19.54 % au-dessus de la moyenne de Airvault et -25.82 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Airvault a baissé de 8.27 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 872 €/m² au premier semestre 2020 à 1 143 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 032 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 600 € au 2 Rue de la Ferronnerie à Airvault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 830 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 415 € en assurant vous-même les visites, ou 708 € si le professionnel les prend en charge.
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