9 Rue de la Ferronnerie, 79600 Airvault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Ferronnerie, affiche un prix moyen de 1 106 €/m², supérieur de 1.65 % à celui du n°10 mais inférieur de 2.21 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Rue de la Ferronnerie, 79600 Airvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Airvault.
2 niveaux - 1 logement - 275 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Cygne à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Agnès à 128 mètres
- - Ecole maternelle Les Corderies à 73 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Agnès à 128 mètres
Ventes au 9 Rue de la Ferronnerie
Une vente a été recensée au 9 Rue de la Ferronnerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Ferronnerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Ferronnerie, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Ferronnerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Ferronnerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Ferronnerie dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Ferronnerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Ferronnerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 112 €/m². Avec un prix moyen de 1 106 €/m², le 9 Rue de la Ferronnerie se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Ferronnerie par rapport à Airvault et à Deux-Sèvres
À Airvault, le prix moyen des maisons atteint 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Ferronnerie se situe 16.79 % au-dessus de la moyenne de Airvault et -27.52 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Airvault a baissé de 8.27 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 872 €/m² au premier semestre 2020 à 1 143 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 032 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 300 € au 9 Rue de la Ferronnerie à Airvault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 765 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 383 € en assurant vous-même les visites, ou 691 € si le professionnel les prend en charge.
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