1 Rue de Neuze, 79600 Airvault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Neuze, affiche un prix moyen de 841 €/m², inférieur de 5.19 % à celui du n°3 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
3 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Rue de Neuze, 79600 Airvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Airvault.
2 niveaux - 2 logements - 145 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Cygne à 950 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Agnès à 993 mètres
- - Ecole maternelle Les Corderies à 989 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Agnès à 993 mètres
Ventes au 1 Rue de Neuze
Les 3 ventes au 1 Rue de Neuze donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Neuze
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue de Neuze. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Neuze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Neuze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Neuze dans son marché local
Prix du 1 Rue de Neuze par rapport à la voie
Sur Rue de Neuze, le prix moyen des maisons s'établit à 887 €/m². Avec un prix moyen de 841 €/m², le 1 Rue de Neuze se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Neuze par rapport à Airvault et à Deux-Sèvres
À Airvault, le prix moyen des maisons atteint 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Neuze se situe 11.19 % en dessous de la moyenne de Airvault et -44.89 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Airvault a baissé de 8.27 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 872 €/m² au premier semestre 2020 à 1 143 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 032 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 42 050 € au 1 Rue de Neuze à Airvault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 103 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 051 € en assurant vous-même les visites, ou 526 € si le professionnel les prend en charge.
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