33 Rue de Rochette, 79600 Airvault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de Rochette, affiche un prix moyen de 1 119 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°24 bis mais identique à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Rue de Rochette, 79600 Airvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Airvault.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0192 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 568 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de Rochette
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de Rochette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de Rochette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de Rochette, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Rochette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Rochette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de Rochette dans son marché local
Prix du 33 Rue de Rochette par rapport à la voie
Sur Rue de Rochette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 141 €/m². Avec un prix moyen de 1 119 €/m², le 33 Rue de Rochette se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de Rochette par rapport à Airvault et à Deux-Sèvres
À Airvault, le prix moyen des maisons atteint 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de Rochette se situe 18.16 % au-dessus de la moyenne de Airvault et -26.67 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Airvault a baissé de 8.27 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 872 €/m² au premier semestre 2020 à 1 143 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 032 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 950 € au 33 Rue de Rochette à Airvault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 798 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 399 € en assurant vous-même les visites, ou 699 € si le professionnel les prend en charge.
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