7 Rue de Rochette, 79600 Airvault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Rochette, affiche un prix moyen de 1 141 €/m², identique à celui du n°9 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Rue de Rochette, 79600 Airvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Airvault.
2 niveaux - 1 logement - 188 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Cygne à 621 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Agnès à 703 mètres
- - Ecole maternelle Les Corderies à 775 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Agnès à 703 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Rochette
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Rochette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Rochette
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue de Rochette. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Rochette dans son marché local
Prix du 7 Rue de Rochette par rapport à la voie
Sur Rue de Rochette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 141 €/m². Avec un prix moyen de 1 141 €/m², le 7 Rue de Rochette se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Rochette par rapport à Airvault et à Deux-Sèvres
À Airvault, le prix moyen des maisons atteint 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Rochette se situe 20.49 % au-dessus de la moyenne de Airvault et -25.23 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Airvault a baissé de 8.27 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 872 €/m² au premier semestre 2020 à 1 143 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 032 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 050 € au 7 Rue de Rochette à Airvault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 853 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 426 € en assurant vous-même les visites, ou 713 € si le professionnel les prend en charge.
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