2 Rue des Bergères, 79600 Airvault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Bergères, affiche un prix moyen de 1 093 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction de 2022,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Bergères, 79600 Airvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Airvault.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Cygne à 616 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Agnès à 612 mètres
- - Ecole maternelle Les Corderies à 741 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Agnès à 612 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Bergères
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Bergères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Bergères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Bergères, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Bergères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Bergères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Bergères dans son marché local
Prix du 2 Rue des Bergères par rapport à la voie
Sur Rue des Bergères, le prix moyen des maisons s'établit à 1 219 €/m². Avec un prix moyen de 1 093 €/m², le 2 Rue des Bergères se situe 10.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Bergères par rapport à Airvault et à Deux-Sèvres
À Airvault, le prix moyen des maisons atteint 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Bergères se situe 15.42 % au-dessus de la moyenne de Airvault et -28.37 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Airvault a baissé de 8.27 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 872 €/m² au premier semestre 2020 à 1 143 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 032 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 650 € au 2 Rue des Bergères à Airvault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 733 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 366 € en assurant vous-même les visites, ou 683 € si le professionnel les prend en charge.
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