12 Rue des Cyprès, 79600 Airvault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Cyprès, affiche un prix moyen de 658 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°10 bis et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 12 Rue des Cyprès, 79600 Airvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Airvault.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1188 - Feuille 0410CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Cyprès
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Cyprès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Cyprès
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue des Cyprès. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Cyprès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Cyprès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Cyprès dans son marché local
Prix du 12 Rue des Cyprès par rapport à la voie
Sur Rue des Cyprès, le prix moyen des maisons s'établit à 672 €/m². Avec un prix moyen de 658 €/m², le 12 Rue des Cyprès se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Cyprès par rapport à Airvault et à Deux-Sèvres
À Airvault, le prix moyen des maisons atteint 946 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Cyprès se situe 30.44 % en dessous de la moyenne de Airvault et -48.83 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Airvault a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 0.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 872 €/m² au premier semestre 2020 à 1 143 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 032 €/m² sur la période récente.
